Für die großflächige Instandhaltung von Immobilien wählen Sie einen Graffitientferner nach Untergrund, Art des Graffitis und Arbeitsweise aus. Gelförmige Entferner eignen sich gut für senkrechte Flächen wie Fassaden, Mauerwerk und Beton. Für verbleibende Schatten verwenden Sie einen separaten Schattenentferner. Prüfen Sie vor dem Einsatz eines Produkts auf einem bestimmten Untergrund immer das Produktdatenblatt.
Im Folgenden lesen Sie, welche Fragen Sie als Immobilienverwalter oder Fachbetrieb beantworten sollten, bevor Sie einen Graffitientferner auswählen, und wie Sie die Vorgehensweise im großen Maßstab organisieren.
Welcher Untergrund bestimmt die Wahl des Graffitientferners?
Der Untergrund bestimmt, welches Produkt Sie verwenden können, denn poröse und empfindliche Materialien reagieren unterschiedlich auf Lösungsmittel und alkalische Mittel. In der Immobilienpflege geht es oft um Backstein, Beton, Naturstein, Metall, Glas und Kunststoff. Wählen Sie für jeden Untergrund ein Produkt, das dafür vorgesehen ist.
Poröse Untergründe wie Mauerwerk und Beton saugen Farbe und Tinte auf. Deshalb funktioniert hier ein gelförmiger Entferner gut: Das Gel bleibt auf senkrechten Flächen haften und hat Zeit, zu wirken. Unser Graffiti Remover Gel Strong ist für senkrechte Flächen wie Backstein, Fassaden und Beton gedacht und wird unverdünnt aufgetragen.
Empfindliche Untergründe erfordern eine mildere Rezeptur. Den Graffiti Remover Extra Lite haben wir für Verkehrsschilder und Plexiglas entwickelt. Für Türen, Abfallbehälter und Elektroschränke verwenden Sie die Graffiti Remover Wipes, die sich praktisch auf einer Wartungsrunde mitnehmen lassen.
Seien Sie vorsichtig mit allgemeinen Annahmen über Naturstein. Nicht jeder Naturstein reagiert gleich auf Säuren oder alkalische Mittel, auch wenn sie unter dieselbe Bezeichnung fallen. Testen Sie daher immer zuerst an einer unauffälligen Stelle und lesen Sie das Produktdatenblatt.
Welche Art von Graffiti erfordert welchen Entferner?
Die Art des Graffitis bestimmt den Entferner: Farbe und Tinte entfernen Sie mit einem Graffitientferner, während verbleibende Verfärbungen einen Schattenentferner erfordern. Viele Graffitis hinterlassen nach der ersten Reinigung einen Schatten, weil Pigmente in den Untergrund eingezogen sind.
Für Schatten bieten wir mehrere Produkte mit jeweils eigener Anwendung an:
- Shadow Remover Strong: ein stark alkalisches Produkt mit bleichender Wirkung auf Pigmente, geeignet für viele Untergründe und insbesondere für Naturstein. Sie tragen es unverdünnt auf und spülen es nach einigen Minuten mit heißem Wasser ab. Das Produkt enthält Natriumhypochlorit und Natriumhydroxid.
- Shadow Remover Gel: ein Gel für Graffitischatten, das Sie mit Hochdruckwasser (70 bis 150 bar) und heißem Wasser abspülen.
Mehr zu dieser Vorgehensweise lesen Sie auf unserer Seite zum Entfernen von Graffitischatten. Mischen Sie diese Produkte niemals mit anderen Mitteln und seien Sie vorsichtig bei sauren Produkten. Bei Schienenfahrzeugen verwenden Sie eine andere Lösung, etwa den Graffiti Remover RS. Dies ist ein gelförmiger Entferner für Züge, Busse und U-Bahnen. Details finden Sie unter Anwendung im öffentlichen Nahverkehr.
Wie gehen Sie bei der Graffitientfernung im großen Maßstab vor?
Im großen Maßstab funktioniert ein fester Ablauf am besten: die Standorte erfassen, für jeden Untergrund das passende Produkt bestimmen, die Arbeiten von Fachleuten ausführen lassen und dokumentieren, was Sie einsetzen. So bleiben Ergebnis, Sicherheit und Kosten über mehrere Objekte hinweg beherrschbar.
- Bestandsaufnahme: Erfassen Sie pro Standort Untergrund, Art des Graffitis und Fläche.
- Auswahl je Untergrund: Verwenden Sie für Fassaden und Beton einen gelförmigen Entferner und für empfindliche Untergründe eine mildere Variante.
- Zuerst testen: Probieren Sie es an einer unauffälligen Stelle aus, bevor Sie die gesamte Fläche behandeln.
- Graffiti entfernen: Befolgen Sie das Produktdatenblatt für Auftrag, Einwirkzeit und Abspülen.
- Schatten behandeln: Gehen Sie verbleibende Verfärbungen separat mit einem Schattenentferner an.
- Ergebnis schützen: Tragen Sie, wo möglich, eine Anti-Graffiti-Beschichtung auf.
Setzen Sie für diese Arbeiten professionelle Fachleute ein. Sie kennen die Arbeitsweise, tragen die richtige Schutzkleidung und berücksichtigen Bedingungen wie Temperatur und direkte Sonneneinstrahlung, die auf Produktdatenblättern angegeben sind. Für Fassaden finden Sie weitere Informationen zum Entfernen von Graffiti von Gebäuden.
Welche Anforderungen gelten für umweltfreundliche und sichere Graffitientferner?
Ein Graffitientferner muss die Anforderungen Ihres Projekts und die Sicherheitshinweise auf dem Produktdatenblatt erfüllen. Eine genannte Eigenschaft, etwa die biologische Abbaubarkeit, sagt etwas über das Produkt aus, macht es aber nicht automatisch milder oder sicherer.
Achten Sie bei der Auswahl auf diese Punkte:
- Produktspezifische Angaben: Prüfen Sie, was das Produktdatenblatt belegt. Der Graffiti Remover RS ist beispielsweise nach OECD-Test 302B biologisch abbaubar.
- Sicherheitshinweise: Manche Produkte, wie der Shadow Remover Strong, können schwere Verätzungen und dauerhafte Augenschäden verursachen. Tragen Sie stets geeignete Handschuhe, Schutzkleidung und eine Schutzbrille.
- Sicherheitsdatenblatt: Ziehen Sie es im Zweifelsfall zu Rate oder wenden Sie sich an unsere F&E-Abteilung.
- Lagerung und Haltbarkeit: Lagern Sie Produkte kühl und frostfrei und beachten Sie die Haltbarkeit.
Unser Grundsatz ist einfach: Wir machen keine Aussagen, die wir nicht belegen können. Für Anwendung und Sicherheit verweisen wir stets auf das Produktdatenblatt und das Etikett.
Wie verhindern Sie, dass Graffiti immer wiederkehrt?
Wiederkehrende Graffitis begrenzen Sie mit einer Anti-Graffiti-Beschichtung. Sie erleichtert die Entfernung von Graffiti, sodass Sie pro Reinigung weniger Zeit und Material aufwenden. Keine Beschichtung kann Graffiti vollständig verhindern, aber Sie machen das Ergebnis für Vandalen weniger attraktiv.
Es gibt zwei Haupttypen. Eine semipermanente Anti-Graffiti-Beschichtung verschwindet beim Entfernen des Graffitis und muss anschließend neu aufgetragen werden. Eine permanente Anti-Graffiti-Beschichtung übersteht mehrere Reinigungen, wobei die Anzahl je nach System unterschiedlich ist. Graffitiguard Permanent ist ein imprägnierendes Mittel mit Anti-Graffiti-Eigenschaften.
Anti-Graffiti-Beschichtungen können die Funktion einer Fassadenimprägnierung übernehmen, sodass eine Kombination beider normalerweise nicht nötig ist. Wenn Sie dennoch eine Fassadenimprägnierung aufbringen möchten, handelt es sich meist um eine Kombination aus Alkylsilanen und (Poly-)Siloxanen. Die Lebensdauer einer Beschichtung beträgt in der Regel maximal zehn Jahre, sofern das Produktdatenblatt nichts anderes angibt. Einer unserer Kunden ließ bei einem Fassadenprojekt die Fassade zunächst reinigen und trug anschließend eine farblose Beschichtung auf, sodass die Fassade vor neuen Graffitis geschützt war.
Wann entscheiden Sie sich für einen Lieferanten, der Beratung anbietet?
Sie entscheiden sich für einen beratenden Lieferanten, sobald Sie mit mehreren Untergründen, empfindlichen Materialien oder großen Flächen arbeiten. Eine falsche Produktwahl kann Schäden am Untergrund verursachen. Ein Berater hilft Ihnen, vor Beginn das richtige Produkt und die richtige Arbeitsweise zu bestimmen.
Beratung ist besonders in diesen Situationen sinnvoll:
- Ihre Objekte bestehen aus unterschiedlichen Materialien wie Naturstein, Beton und Metall
- Sie sind nicht sicher, wie ein Untergrund auf ein alkalisches oder saures Produkt reagiert
- Sie möchten ein Reinigungskonzept mit einer Anti-Graffiti-Beschichtung kombinieren
- Sie suchen eine Lösung für eine Situation, für die es noch kein Standardprodukt gibt
Wie Mavro bei der Graffitientfernung in der großflächigen Immobilienpflege hilft
Wir entwickeln und produzieren unsere Graffitientferner im eigenen Haus und unterstützen Sie bei Auswahl und Anwendung. So helfen wir Ihnen, eine Arbeitsweise zu finden, die zu Ihren Objekten passt:
- ein breites Sortiment an Graffitientfernern für Fassaden, empfindliche Untergründe und Schienenfahrzeuge
- separate Produkte für Graffitischatten
- Anti-Graffiti-Beschichtungen, um neue Graffitis schneller zu entfernen
- Beratung durch unsere technischen Berater und die F&E-Abteilung, auch wenn es noch keine Standardlösung gibt
- Schulung und Unterstützung bei der Anwendung unserer Produkte
Möchten Sie wissen, welcher Graffitientferner zu Ihrem Projekt passt? Kontaktieren Sie uns oder rufen Sie uns an unter +31 (0) 418 680 680. Wir denken gerne mit Ihnen mit.