Eine Fassadenbeschichtung senkt nachweislich die Instandhaltungskosten eines Gebäudes. Durch das Aufbringen einer Schutzschicht auf die Fassade verringern Sie den Bedarf an häufiger Reinigung, Reparaturen und dem Austausch von Material. Die genaue Ersparnis hängt vom Fassadenmaterial, den örtlichen Witterungsbedingungen und der Art der gewählten Beschichtung ab. In diesem Artikel beantworten wir die häufigsten Fragen zu den finanziellen Auswirkungen einer Fassadenbeschichtung.
Wie stark sinken die Instandhaltungskosten nach dem Aufbringen einer Fassadenbeschichtung?
Nach dem Aufbringen einer professionellen Fassadenbeschichtung liegen die jährlichen Instandhaltungskosten dauerhaft unter denen einer unbehandelten Fassade. Eine behandelte Fassade nimmt weniger Feuchtigkeit auf, Schmutz haftet weniger stark an und eine Fassadenreinigung ist seltener erforderlich. Über einen Zeitraum von fünf bis zehn Jahren kann dies zu erheblichen Einsparungen bei Lohnkosten, Reinigungsmitteln und Reparaturen führen.
Die tatsächlichen Einsparungen unterscheiden sich von Fall zu Fall. Relevante Faktoren sind die Belastung durch Regen, Wind und Verschmutzung, die Art des Untergrunds und die Qualität der aufgebrachten Beschichtung. Gebäude in städtischen Umgebungen oder in der Nähe von Industriegebieten profitieren im Allgemeinen am meisten, da die Verschmutzung dort höher ist. Eine Beschichtung, die Feuchtigkeit und Schmutz abweist, sorgt dafür, dass Sie nicht jedes Jahr Reinigungstermine einplanen müssen.
Welche Schäden verhindert eine Fassadenbeschichtung, die sonst teure Reparaturen verursachen würden?
Eine Fassadenbeschichtung verhindert mehrere Schadensarten, die sich ohne Schutz zu kostspieligen Reparaturen ausweiten können. Die wichtigsten Schäden, vor denen eine Beschichtung schützt, sind Feuchtigkeitseintritt, Frostschäden, Algen- und Moosbewuchs sowie Oberflächenverschmutzung durch Graffiti. Ohne Schutz erfordert jedes dieser Probleme früher oder später umfangreiche und teure Sanierungsarbeiten.
- Feuchtigkeitseintritt: Wasser, das tief in die Fassade eindringt, verursacht Risse, Ausblühungen und mit der Zeit eine strukturelle Schwächung des Mauerwerks oder Untergrunds.
- Frostschäden: Eingeschlossene Feuchtigkeit, die bei Frost ausdehnt, sprengt das Fassadenmaterial auf. Dies führt zu Abplatzungen und Rissen, die von Fachleuten repariert werden müssen.
- Algen- und Moosbewuchs: Eine feuchte, ungeschützte Fassade bietet ideale Bedingungen für biologischen Bewuchs. Die Entfernung ist arbeitsintensiv und muss regelmäßig wiederholt werden.
- Graffiti: Auf einer unbehandelten Fassade dringt Graffiti tief in das Material ein. Die Entfernung ist dann zerstörend und ohne Beschädigung des Untergrunds mitunter unmöglich.
Eine Beschichtung, die Feuchtigkeit, Öle und Lösungsmittel abweist, durchbricht diese Schadensketten an der Wurzel. Dadurch ist Vorbeugung finanziell attraktiver als eine Reparatur.
Wie hoch sind die Gesamtkosten einer Fassadenbeschichtung im Vergleich zur regelmäßigen Instandhaltung?
Die Anfangsinvestition in eine Fassadenbeschichtung ist höher als bei einer einzelnen Reinigung, aber niedriger als die kumulierten Kosten der regelmäßigen Instandhaltung über mehrere Jahre. Sie zahlen einmalig für Vorbereitung, Auftrag und Material. Danach sinken die wiederkehrenden Instandhaltungskosten spürbar, weil Sie seltener reinigen müssen und Reparaturen vermieden werden.
Bei regelmäßiger Instandhaltung ohne Beschichtung fallen die Kosten für Reinigung, Behebung von Frostschäden, Entfernung von Bewuchs und gegebenenfalls Graffiti jedes Jahr oder alle zwei Jahre erneut an. Über einen Zeitraum von zehn Jahren summieren sich diese Kosten zu einem Betrag, der in vielen Fällen die einmalige Investition in eine hochwertige Beschichtung übersteigt. Der Vergleich fällt daher fast immer zugunsten der Behandlung aus, insbesondere bei Gebäuden mit starker Verschmutzung oder empfindlichen Fassadenmaterialien.
Wie lange hält eine professionelle Fassadenbeschichtung?
Eine fachgerecht aufgebrachte Fassadenbeschichtung hält in der Regel bis zu zehn Jahre, je nach Produktart, Untergrund und Grad der Witterungsbelastung. Manche semipermanenten Systeme haben eine kürzere Lebensdauer und müssen nach einer bestimmten Zeit nachbehandelt werden. Permanente farbauffrischende Beschichtungen können näher an der Obergrenze von zehn Jahren liegen.
Die Lebensdauer wird stark von der Qualität der Vorbereitung bestimmt. Eine Fassade, die vor dem Beschichten gründlich gereinigt wurde und deren Feuchtigkeitsgehalt im richtigen Bereich liegt, bietet bessere Haftung und damit einen längeren Schutzzeitraum. Fachleute prüfen den Untergrund vor dem Auftrag, damit die Beschichtung optimal wirken kann. Konsultieren Sie für die gültige Angabe zur Lebensdauer stets das Produktdatenblatt der jeweiligen Beschichtung.
Bei welchen Fassadentypen bringt eine Beschichtung die größten Kosteneinsparungen?
Eine Beschichtung bringt die größten Kosteneinsparungen bei Fassaden, die von Natur aus porös oder stark Witterung und Verschmutzung ausgesetzt sind. Mauerwerk, Beton, Naturstein und verputzte Fassaden nehmen unbehandelt leicht Feuchtigkeit auf, was zu den bereits genannten Schäden führt. Auch Fassaden in städtischen Umgebungen mit erhöhtem Graffiti-Risiko profitieren stark von einer Beschichtung.
Auch nicht poröse Fassadenverkleidungen und Fensterrahmen können von Schutzbeschichtungen profitieren, insbesondere wenn das Material gealtert ist und die ursprüngliche Farbe oder Oberfläche nachgelassen hat. In diesem Fall stellt eine Beschichtung nicht nur das Erscheinungsbild wieder her, sondern verlängert auch die Lebensdauer der Verkleidung. Für poröse Untergründe ist die Fassadenimprägnierung mit einer Kombination aus Alkylsilanen und (Poly-)Siloxanen ein bewährter Ansatz, der die Feuchtigkeitsaufnahme wirksam begrenzt.
Wann ist es finanziell sinnvoll, eine Fassadenbeschichtung aufbringen zu lassen?
Es ist finanziell sinnvoll, eine Fassadenbeschichtung aufbringen zu lassen, wenn eine Fassade Alterungserscheinungen zeigt, aber noch keine strukturellen Schäden aufweist. Wer zu lange wartet, muss teure Reparaturen durchführen lassen, bevor eine Beschichtung sinnvoll aufgebracht werden kann. Ein frühzeitiges Handeln ist kosteneffizienter.
Konkrete Situationen, in denen eine Beschichtung finanziell attraktiv ist:
- Nach einer gründlichen Fassadenreinigung, wenn sich der Untergrund als intakt erweist
- Bei Neubau oder Renovierung als Teil der Endbearbeitung
- Wenn ein Gebäude regelmäßig Ziel von Graffiti-Vandalismus ist
- Bei Fassaden, an denen sich sichtbar Feuchtigkeitsprobleme oder Bewuchs entwickeln
- Wenn die bestehende Beschichtung das Ende ihrer Lebensdauer erreicht und eine Nachbehandlung nötig ist
Lassen Sie die Fassade von einem Fachmann beurteilen, bevor Sie eine Entscheidung treffen. Der Zustand des Untergrunds, der Feuchtigkeitsgehalt und die Art des Fassadenmaterials bestimmen gemeinsam, welches Produkt und welcher Zeitpunkt am besten geeignet sind.
Wie wir Sie bei Fassadenbeschichtung und Kosteneinsparung unterstützen
Wir bieten ein umfangreiches Produktsortiment für die Sanierung und den Schutz von Fassaden, zugeschnitten auf professionelle Anwendungen. Unsere Lösungen sind für Fachleute entwickelt, die sowohl an Wohnhäusern als auch an Gewerbeimmobilien arbeiten. Das bieten wir Ihnen:
- Semipermanente Beschichtungen wie Nitowax, Nitoshield und Nitocryl®, die Feuchtigkeit, Öle, Lösungsmittel und Graffiti abweisen
- Permanente farbauffrischende Beschichtungen wie Nitocolour mit einer Lebensdauer von bis zu zehn Jahren, die gealterte Fassaden auffrischen und schützen
- Fassadenimprägnierung für poröse Untergründe, die das Eindringen von Feuchtigkeit wirksam verhindert
- Fachliche Beratung und Unterstützung bei Produktauswahl und Anwendung, einschließlich Schulungen für Fachleute
Möchten Sie wissen, welche Beschichtung am besten zu Ihrer Fassadensituation passt und welche Kosteneinsparungen zu erwarten sind? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf über unser Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an unter +31 (0) 418 680 680. Unsere Fachleute helfen Ihnen gerne weiter.