Wie wähle ich eine Fassadenabdichtung für Betongebäude im Gewerbebau aus?

Welches Fassadenimprägniermittel Sie für ein gewerbliches Betongebäude wählen, hängt vom Untergrund, vom Feuchtigkeitsgehalt und von der gewünschten Lebensdauer ab. Für Beton ist in der Regel ein Imprägniermittel auf Basis von Alkylsilanen und (Poly-)Siloxanen die logische Wahl, weil es Wasser abweist, ohne die Fassade zu versiegeln. Die richtige Wahl richtet sich nach der Porenstruktur, dem Zustand des Betons und der Umgebung des Gebäudes.

Im Folgenden lesen Sie, welcher Mitteltyp für Beton geeignet ist, welche Fassadeneigenschaften die Wahl bestimmen, welche Leistungsanforderungen relevant sind, wie Fachbetriebe das Mittel aufbringen und was häufig schiefgeht.

Welcher Typ Imprägniermittel eignet sich für Beton: Silan oder Siloxan?

Für Beton eignet sich ein Imprägniermittel auf Basis von Alkylsilanen, Siloxanen oder einer Kombination aus beiden. Aufgrund ihrer kleinen Moleküle dringen Silane tief in die Poren des Betons ein. Siloxane haben größere Moleküle und verbleiben eher in der oberen Schicht. Viele professionelle Fassadenimprägnierungen kombinieren beide Komponenten.

Diese Unterscheidung hilft Ihnen bei Ihrer Wahl:

• Silane: kleine Moleküle, die tiefer in den Beton eindringen und dort eine wasserabweisende Schicht bilden.
• (Poly-)Siloxane: größere Moleküle, die dicht unter der Oberfläche eine wasserabweisende Wirkung erzielen.
• Kombination aus Alkylsilanen und (Poly-)Siloxanen: nutzt die Tiefenwirkung der Silane und die Oberflächenwirkung der Siloxane.

Ein Imprägniermittel ist nicht dasselbe wie eine Beschichtung. Es bildet keine sichtbare Schicht, sondern macht den Beton von innen heraus wasserabweisend. Weitere Hintergrundinformationen zu Fassadenimprägnierung und Hydrophobierung finden Sie auf unserer Website.

Welche Fassadeneigenschaften bestimmen die Wahl des Mittels?

Die Wahl eines Fassadenimprägniermittels hängt von der Porosität und dem Zustand des Betons, dem Feuchtigkeitsgehalt des Untergrunds, dem Vorhandensein von Rissen oder Verschmutzungen sowie von der Witterungs- und Umgebungsbelastung ab. Eine Fassade, die Sie nicht zuerst beurteilen, lässt sich nicht richtig imprägnieren.

Achten Sie bei Ihrer Beurteilung auf diese Punkte:

• Porosität: Offener Beton nimmt mehr Mittel auf als dichter Beton. Das bestimmt, welche Komponenten am besten wirken.
• Feuchtigkeitsgehalt: Ein zu feuchter Untergrund behindert die Aufnahme. Lassen Sie den Feuchtigkeitsgehalt vor der Behandlung prüfen.
• Risse und Schäden: Eine Imprägnierung überbrückt keine Risse. Beheben Sie Mängel zuerst.
• Verschmutzung und Ausblühungen: Algen, Zementschleier, Kalkausblühungen oder Rostflecken blockieren die Aufnahme. Reinigen Sie die Fassade daher zuerst.
• Umgebung: Eine Fassade in einem Industriegebiet oder an einer stark befahrenen Straße verschmutzt anders als eine Fassade in einem ruhigen Gewerbepark.

Die vorherige Reinigung ist keine Nebensache. Ein gut vorbereiteter Untergrund bestimmt, wie das Mittel aufgenommen wird. Lesen Sie mehr über die professionelle Fassadenreinigung, wenn Sie wissen möchten, wie Fachbetriebe die Fassade vorbereiten.

Welche Leistungsanforderungen muss ein Imprägniermittel für Beton erfüllen?

Ein gutes Imprägniermittel für Beton weist Wasser ab, lässt die Fassade optisch unverändert und erhält die Dampfdurchlässigkeit des Betons. Außerdem muss es zum Untergrund und zur erwarteten Lebensdauer passen. In der Regel können Sie mit einer Lebensdauer von bis zu zehn Jahren rechnen, sofern das Produktdatenblatt nichts anderes angibt.

Prüfen Sie ein Mittel anhand dieser Anforderungen:

• Wasserabweisende Wirkung: Regenwasser muss an der Fassade abperlen, statt in den Beton einzuziehen.
• Dampfdurchlässig: Der Beton muss weiter austrocknen können, damit keine Feuchtigkeit hinter einer versiegelnden Schicht eingeschlossen wird.
• Keine sichtbare Filmbildung: Das Erscheinungsbild der Fassade bleibt erhalten.
• Eignung für den Untergrund: Prüfen Sie im Produktdatenblatt, ob das Mittel für Beton und Ihre Situation geeignet ist.
• Dokumentation: ein Produktdatenblatt mit klaren Verarbeitungshinweisen und Sicherheitsinformationen.

Beachten Sie, dass Anti-Graffiti-Beschichtungen die Funktion einer Fassadenimprägnierung übernehmen können. Empfehlen Sie die Kombination beider daher nicht standardmäßig. Wenn Sie über einen Graffitischutz nachdenken, werfen Sie einen Blick auf unser Sortiment an Graffitientfernern und lassen Sie sich zum passenden System beraten.

Wie wird eine Fassadenimprägnierung richtig aufgebracht?

Sie bringen eine Fassadenimprägnierung auf einem sauberen, ausreichend trockenen Untergrund, bei trockenem Wetter und gemäß Produktdatenblatt auf. Fachbetriebe arbeiten systematisch und prüfen vorab, ob die Fassade bereit ist. Die genaue Methode, der Verbrauch und die Aushärtezeiten unterscheiden sich je nach Produkt. Ziehen Sie daher immer das Produktdatenblatt und das Etikett zurate.

In der Praxis sehen Sie diese Schritte:

1. Fassade beurteilen: Risse, Fugen, Feuchtigkeitsgehalt und Verschmutzung prüfen.
2. Instandsetzen und reinigen: Schäden beheben und Verschmutzungen entfernen, damit das Mittel aufgenommen werden kann.
3. Fassade trocknen lassen: Erst fortfahren, wenn der Untergrund im richtigen Zustand ist.
4. Umgebung schützen: Glas, Fensterrahmen und Pflanzen abdecken.
5. Mittel aufbringen: gemäß den Anweisungen im Produktdatenblatt.
6. Ergebnis kontrollieren: die wasserabweisende Wirkung nach der Aushärtung beurteilen.

Durch die Behandlung einer Testfläche wissen Sie im Voraus, wie sich das Mittel auf Ihrem Beton verhält. Wir empfehlen die professionelle Verarbeitung, denn Fehler bei der Vorbereitung oder Anwendung lassen sich später nur schwer korrigieren.

Wie lange hält eine Fassadenimprägnierung und was geht häufig schief?

Eine Fassadenimprägnierung hält in der Regel bis zu zehn Jahre, sofern das Produktdatenblatt keine andere Lebensdauer angibt. Die tatsächliche Dauer hängt vom Mittel, vom Untergrund und von den Witterungsbedingungen ab. Die meisten Probleme entstehen durch mangelhafte Vorbereitung, nicht durch das Mittel selbst.

Das geht in der Praxis häufig schief:

• Unzureichende Reinigung: Schmutz, Algen oder Zementschleier blockieren die Aufnahme des Mittels.
• Zu hoher Feuchtigkeitsgehalt: Ein nasser Untergrund nimmt das Mittel schlecht auf.
• Risse nicht behoben: Durch Schäden dringt weiterhin Wasser in den Beton ein.
• Falsche Witterungsbedingungen: Das Aufbringen bei Regen oder ungeeigneten Temperaturen verschlechtert das Ergebnis. Halten Sie sich dazu an das Produktdatenblatt.
• Falsche Produktwahl: Ein Mittel, das nicht zum Beton oder zur Situation passt, leistet weniger.
• Keine Kontrolle im Nachhinein: Ohne Beurteilung bemerken Sie Schwachstellen erst, wenn Feuchtigkeit auftritt.

Planen Sie eine Sichtkontrolle ein und prüfen Sie, ob Wasser noch abperlt. So stellen Sie rechtzeitig fest, wann eine erneute Behandlung nötig ist.

So helfen wir Ihnen bei der Wahl eines Fassadenimprägniermittels

Bei Mavro International entwickeln, produzieren und testen wir professionelle Produkte für den Fassadenschutz und die Fassadenpflege. Für eine Beratung zum passenden System für Ihr gewerbliches Betongebäude können Sie sich an uns wenden. Das erhalten Sie von uns:

• Beratung durch unsere technischen Berater und unsere F&E-Abteilung zu Produkt und Untergrund.
• Produkte zur Reinigung und zum Schutz mineralischer Untergründe wie Beton.
• Unterstützung bei der Verarbeitung, zugeschnitten auf professionelle Fachbetriebe.
• ISO-9001-zertifizierte Qualität bei Produkten und Beratung.

Sie sind unsicher, welches Mittel zu Ihrer Fassade passt? Kontaktieren Sie uns oder rufen Sie uns an unter +31 (0) 418 680 680. Wir helfen Ihnen gerne weiter.