Je maakt de kwaliteit van een impregneerbehandeling aantoonbaar door vooraf het vochtgehalte van de ondergrond te meten, de werking na uitharding te toetsen met een waterafstotendheidstest en alles vast te leggen in een kwaliteitsdossier. Zo kunnen jullie opdrachtgevers precies zien wat er is aangebracht, op welke ondergrond en met welk resultaat.
Een gevelimpregnatie bestaat doorgaans uit een combinatie van alkylsilanen en (poly)siloxanen die de gevel waterafstotend maken. Het resultaat zie je niet altijd direct met het blote oog, dus onderbouwing met metingen en documentatie maakt het verschil tussen een bewering en een bewijs. Hieronder lees je hoe je dat als gevelspecialist aanpakt.
Welke metingen bewijzen dat een impregnering werkt?
Een impregnering werkt aantoonbaar wanneer je de waterafstotende werking meetbaar vastlegt op de behandelde gevel, bij voorkeur met een vergelijkende meting op een onbehandeld referentievlak. Zo toon je het verschil tussen voor en na de behandeling concreet aan, in plaats van alleen te verwijzen naar de productbeschrijving.
In de praktijk gebruiken specialisten verschillende methoden om dit zichtbaar te maken:
- Vochtgehalte meten: je meet het vochtgehalte van de ondergrond voor het aanbrengen, zodat je zeker weet dat de gevel droog genoeg is voor de behandeling.
- Waterafstotendheidstest: je brengt na uitharding water aan op de behandelde gevel en legt vast of het water afparelt of toch intrekt.
- Vergelijking met een referentievlak: een klein onbehandeld stuk gevel laat het verschil in wateropname direct zien.
- Fotografische vastlegging: foto’s van de testen, met datum en locatie, maken de resultaten overdraagbaar.
Kies de meetmethode in overleg met je opdrachtgever en leg vooraf vast welke methode je gebruikt. Voor de juiste toepassingsvoorwaarden van een product verwijzen we altijd naar het productblad en het etiket.
Wat hoort er in een kwaliteitsdossier van de behandeling?
Een kwaliteitsdossier legt alle gegevens vast die nodig zijn om de behandeling te herleiden en te beoordelen: de gevelgegevens, de uitgevoerde voorbehandeling, het gebruikte product met batchnummer, de omstandigheden tijdens de uitvoering en de meetresultaten na afloop.
Een bruikbaar dossier bevat minimaal de volgende onderdelen:
- Projectgegevens: adres, type ondergrond (bijvoorbeeld baksteen of beton), uitgevoerde oppervlakte en datum van uitvoering.
- Beginsituatie: foto’s van de gevel voor de behandeling en eventuele bijzonderheden zoals vervuiling, uitbloei of gebreken.
- Voorbehandeling: welke reiniging je hebt uitgevoerd, welk product je daarvoor gebruikte en hoe lang de gevel daarna is gedroogd.
- Productinformatie: naam van het impregneermiddel, batchnummer, het productblad en de toegepaste hoeveelheid.
- Weersomstandigheden: droge of natte omstandigheden en de temperatuur tijdens het aanbrengen.
- Meetresultaten: de uitkomsten van je vochtmetingen en waterafstotendheidstesten, inclusief locatie op de gevel.
- Eindsituatie: foto’s van de afgeronde behandeling en een ondertekende oplevering.
Met zo’n dossier kun je jaren later nog uitleggen wat er is gedaan. Dat helpt bij een eventuele klacht en maakt je werk beter te beoordelen voor beheerders en woningcorporaties.
Hoe bereid je de gevel voor zodat het resultaat aantoonbaar is?
Je bereidt de gevel voor door deze eerst grondig te reinigen, volledig na te spoelen en voldoende te laten drogen, zodat het impregneermiddel de poriën kan bereiken. Een goed voorbereide ondergrond maakt de behandeling effectiever en je meetresultaten betrouwbaarder.
Begin met een inspectie van de ondergrond. Controleer of er vervuiling, uitbloei, algen of cementresten aanwezig zijn, want die kunnen de werking van de impregnering belemmeren. Voor de gevelreiniging kies je een reiniger die past bij het type ondergrond. Zet altijd eerst een proefstuk om de geschiktheid te controleren, want niet iedere ondergrond reageert hetzelfde op zure of alkalische producten.
Na het reinigen zorg je dat de ondergrond volledig wordt nagespoeld en droogt voordat je gaat impregneren. Bij Facadeclean HC geldt bijvoorbeeld dat de ondergrond volledig nagespoeld en gedroogd moet zijn voordat je een coating of impregneermiddel aanbrengt. Meet daarna het vochtgehalte en noteer de waarde in je dossier. Een te vochtige gevel geeft een slechte indringing en een onbetrouwbaar meetresultaat.
Lees voor de toepassing van elk product het productblad en het veiligheidsinformatieblad, en draag de voorgeschreven beschermingsmiddelen.
Welke garantie en certificering geven opdrachtgevers vertrouwen?
Opdrachtgevers vertrouwen vooral op een schriftelijke garantie van de specialist, ondersteund door producten van een fabrikant met een gecertificeerd kwaliteitssysteem. Een gedocumenteerde uitvoering en duidelijke afspraken over de levensduur maken die garantie geloofwaardig en toetsbaar.
Let bij het opstellen van een garantie op de volgende punten:
- Realistische termijn: de levensduur van een gevelimpregnatie bedraagt doorgaans maximaal tien jaar, tenzij productspecifieke informatie anders aangeeft. Beloof niet meer dan het product kan waarmaken.
- Afhankelijkheid van uitvoering: koppel de garantie aan een gedocumenteerde voorbereiding en uitvoering volgens het productblad.
- Uitsluitingen: benoem wat niet onder de garantie valt, zoals mechanische schade of latere wijzigingen aan de gevel.
- Kwaliteitssysteem van de fabrikant: Mavro International is ISO 9001-gecertificeerd, wat een garantie biedt voor kwaliteit in zowel producten als advies.
Houd er rekening mee dat een anti-graffiticoating de functie van een gevelimpregnatie kan overnemen. Combineer beide systemen daarom niet standaard. Bekijk bij twijfel eerst welke functie de opdrachtgever nodig heeft. Informatie over gevelimpregnatie en hydrofoberen helpt je die keuze te onderbouwen.
Wanneer is een controlemeting na oplevering verstandig?
Een controlemeting na oplevering is verstandig wanneer de opdrachtgever aantoonbaarheid op langere termijn wil, bij grote of risicovolle gevels, en voordat de garantietermijn afloopt. Door de meting te herhalen onder dezelfde omstandigheden zie je of de waterafstotende werking nog aanwezig is.
Plan een controlemeting in de volgende situaties:
- Bij grote projecten: bij woningcorporaties of vastgoedbeheerders met meerdere panden geeft een vaste controle inzicht in de prestatie per gevel.
- Bij geveltypes met bijzondere belasting: gevels die veel regen of vervuiling te verduren krijgen, vragen om extra aandacht.
- Aan het einde van de garantietermijn: een laatste meting laat zien of de behandeling nog functioneert of dat herbehandeling nodig is.
- Na een klacht: een meting op de betreffende plek helpt bepalen of de oorzaak bij de impregnering ligt.
Gebruik voor de controle dezelfde methode en dezelfde meetpunten als bij oplevering, zodat je de resultaten eerlijk kunt vergelijken. Voeg de uitkomsten toe aan het kwaliteitsdossier.
Hoe wij helpen met het aantoonbaar maken van impregneerkwaliteit
Wij ondersteunen jullie als gevelspecialisten bij elke stap van het traject, van productkeuze tot oplevering. Onze technische adviseurs komen dagelijks in het veld om ondergronden te inspecteren, proefstukken te zetten en klanten te begeleiden bij het opstarten van grote projecten.
- Advies op maat: we kijken met je mee naar de ondergrond en adviseren een passende reiniger en impregnering.
- Productdocumentatie: je ontvangt productbladen en veiligheidsinformatiebladen die je direct in je kwaliteitsdossier opneemt.
- Training: we laten zien hoe je perfecte resultaten behaalt, omdat een succesvol resultaat een samenspel is van producten en vakmanschap.
- Technische ondersteuning: onze R&D-afdeling denkt mee bij vragen over specifieke situaties.
Heb je een project waarbij je de kwaliteit van de impregnering wilt onderbouwen? Neem contact met ons op of bel +31 (0) 418 680 680. We denken graag met je mee.