Je verlaagt de reinigingskosten per vierkante meter door de methode, het product en de gevelconditie op elkaar af te stemmen. Een gevel die waterafstotend is geïmpregneerd, vervuilt minder snel en vraagt minder vaak om reiniging. Een juiste reiniger op de juiste ondergrond bespaart bovendien tijd, product en herstelwerk. Hieronder lees je welke factoren de kosten bepalen en waar je het meeste kunt besparen.
Welke factoren bepalen de reinigingskosten per vierkante meter?
De reinigingskosten per vierkante meter hangen vooral af van het type ondergrond, de aard en mate van vervuiling, de toegankelijkheid van de gevel en de gekozen methode. Daarnaast tellen arbeidsuren, materiaalverbruik en het risico op herstelwerk mee in de totaalprijs.
Een korte uitleg per factor:
- Ondergrond: baksteen, beton, natuursteen en gevelbeplating vragen elk om een andere aanpak en een ander type reiniger.
- Type vervuiling: algen en groene aanslag vragen om een andere oplossing dan kalkuitbloei, roestsporen of cementsluier.
- Toegankelijkheid: hoogte, steigerwerk en hoogwerkers drijven de arbeidskosten op, ongeacht het product.
- Methode en tijd: hoe sneller een product zijn werk doet, hoe minder uren je specialisten op de gevel staan.
Een goede inspectie vooraf voorkomt dat je later bijstuurt. Onze technische adviseurs inspecteren ondergronden en vervuilingen op locatie en zetten proefstukken, zodat je vooraf weet wat werkt.
Welke reinigingsmethode is het voordeligst per vierkante meter?
De voordeligste methode is de methode die het gewenste resultaat in één werkgang haalt zonder de gevel te beschadigen. Voor lichte vervuiling is dat vaak een neutrale reiniger met lage druk. Bij hardnekkige aanslag levert een gerichte chemische reiniger meestal meer op dan extra druk.
Stralen en hogedrukreinigen lijken snel, maar kunnen kwetsbaar metselwerk beschadigen. Schade betekent herstelkosten, en die wegen zwaarder dan de bespaarde tijd. Door gepaste druk te combineren met een chemische gevelreiniger bereik je een goed resultaat zonder het oppervlak te forceren. De juiste reiniger kan het reinigingsproces bovendien versnellen.
Voor een overzicht van aanpak en producten bekijk je onze pagina over professionele gevelreiniging.
Hoe kies je een gevelreiniger die tijd en product bespaart?
Kies een gevelreiniger op basis van de ondergrond en het type vervuiling. De ondergrond is de belangrijkste factor. Een zure reiniger werkt goed tegen roest, maar is uitgesloten op kalkhoudend natuursteen. Een verkeerde keuze kost je extra werk en kan schade veroorzaken.
Een paar richtlijnen voor specialisten:
- Neutrale reinigers hebben een pH van ongeveer 7 en zijn breed inzetbaar bij lichte verontreiniging. Je brengt ze meestal aan met een lagedrukspuit of borstel.
- Zure reinigers zet je in bij hardnekkige aanslag zoals kalkuitbloei, roestsporen en cementsluier. Pas ze alleen toe op zuurbestendige gevels.
- Alkalische reinigers gebruik je alleen op alkalibestendige ondergronden, dus niet op marmer of aluminium.
- Gelvorm of schuim: producten in gelvorm of met schuimbooster blijven langer op de gevel hangen. Dat geeft extra contacttijd.
Binnen onze Facadeclean-lijn vind je producten voor verschillende ondergronden en maten van vervuiling, zowel vloeibaar als in gelvorm. Zet altijd een proefstuk om de geschiktheid te controleren, en raadpleeg het productblad en etiket voor toepassing en veiligheid.
Hoe vaak moet een gevel worden gereinigd?
Er bestaat geen vaste frequentie voor alle gevels. Het juiste interval hangt af van de ondergrond, de omgeving en de mate van vervuiling. Regen, wind en luchtvervuiling zorgen na verloop van tijd voor een grauwe, groene of zwarte gevel. Plan reiniging dus op basis van inspectie, niet op de kalender.
Een gevel in een drukke omgeving of met veel groen in de buurt vervuilt doorgaans sneller dan een beschutte gevel. Regelmatig inspecteren helpt je om vervuiling vroeg aan te pakken. Lichte aanslag verwijder je met een mildere aanpak. Wacht je te lang, dan heb je krachtigere producten nodig en loopt het risico op schade op.
Kan gevelbescherming de reinigingskosten blijvend verlagen?
Ja, gevelbescherming kan de onderhoudskosten verlagen omdat een beschermde gevel minder vuil opneemt. Een geïmpregneerde gevel is waterafstotend en weersbestendig, waardoor vocht, UV-straling, algen, mossen en atmosferische vervuiling minder kans krijgen. Reinigen wordt daardoor eenvoudiger en voordeliger.
Bij gevelimpregnatie werken we met een combinatie van alkylsilanen en (poly)siloxanen. Welk type impregneermiddel past, hangt af van de ondergrond en het gewenste resultaat. Lees meer over gevelimpregneren en hydrofoberen. Reinig je een gevel en impregneer je direct daarna, dan blijft de gevel langer schoon en beschermd.
Gaat het om verweerde, niet-poreuze gevelbeplating of kozijnen, dan is impregneren niet de juiste methode. Daarvoor bieden we renovatie- en beschermingscoatings, zoals semi-permanente coatings (Nitowax, Nitoshield en Nitocryl®) en de permanente kleurherstellende coating Nitocolour met een levensduur van doorgaans maximaal tien jaar.
Wat doet een anti-graffiticoating voor je kosten?
Een anti-graffiticoating beschermt de gevel tegen graffiti en kan de functie van gevelimpregnatie overnemen. Daarom adviseren we de combinatie niet standaard. Het verschil zit in de duur: een semi-permanente coating verdwijnt bij graffitiverwijdering en moet je opnieuw aanbrengen. Een permanente coating doorstaat meerdere reinigingsbeurten, waarbij het aantal per systeem verschilt.
Welke producten verwijderen graffiti?
Onze graffitiverwijderaars breng je onverdund aan. Bekijk het assortiment graffitiverwijderaars en kies samen met onze adviseurs het product dat past bij je ondergrond.
Hoe voorkom je dure fouten bij gevelreiniging?
Je voorkomt dure fouten door eerst de ondergrond vast te stellen, een proefstuk te zetten en het productblad te volgen. De meeste schade ontstaat door een verkeerd product op een gevoelige ondergrond of door te hoge druk. Laat het werk uitvoeren door specialisten.
Let op deze punten:
- Bepaal het type ondergrond en de vervuiling voordat je een product kiest.
- Zet altijd een proefstuk om de geschiktheid te controleren.
- Pas zure en alkalische producten alleen toe op ondergronden die ze verdragen.
- Bescherm planten, schilderwerk en afwerkmaterialen rond de gevel.
- Volg de instructies op het productblad en het etiket voor toepassing en veiligheid.
Houd er rekening mee dat niet iedere natuursteen hetzelfde reageert op zuren of alkalische middelen. Graniet is bijvoorbeeld natuursteen, maar dat zegt niet automatisch hoe het zich gedraagt. Twijfel je? Vraag dan advies voordat je begint.
Hoe Mavro helpt met lagere reinigingskosten per vierkante meter
Wij ondersteunen je bij het verlagen van je gevelonderhoudskosten, van de eerste inspectie tot de uitvoering. Zo werken we samen:
- Onze technische adviseurs inspecteren ondergronden en vervuilingen en zetten proefstukken.
- De Facadeclean-lijn biedt reinigers voor verschillende ondergronden, in vloeibare vorm en in gelvorm.
- Voor impregnatie en bescherming adviseren we over gevelimpregneermiddelen en over renovatie- en anti-graffiticoatings.
- We trainen je specialisten in het juiste gebruik van onze producten, want een goed resultaat is een samenspel van producten en vakmanschap.
Wil je weten welke aanpak past bij jullie project? Neem contact met ons op of bel +31 (0) 418 680 680. Ons advies is gratis.