In 2026 gelden er striktere eisen voor gevelreinigingsmiddelen op het gebied van chemische samenstelling, biocide-toelating en veiligheidsclassificatie. Professionele gebruikers zijn verplicht uitsluitend toegelaten middelen te gebruiken die voldoen aan Europese verordeningen zoals de REACH-verordening en de Biocidenverordening (BPR). Hieronder vind je een overzicht van de meest relevante vragen en antwoorden voor iedereen die professioneel met gevelreiniging werkt.
Welke wet- en regelgeving geldt er voor reinigingsmiddelen in de bouw?
Reinigingsmiddelen in de bouw vallen in 2026 onder meerdere Europese en nationale regelgevingskaders. De belangrijkste zijn de REACH-verordening (registratie, evaluatie en autorisatie van chemische stoffen), de CLP-verordening (classificatie, etikettering en verpakking) en de Biocidenverordening (BPR, EU 528/2012). Samen bepalen deze kaders welke stoffen zijn toegestaan, hoe producten gelabeld moeten worden en onder welke voorwaarden ze professioneel mogen worden toegepast.
Voor professionele gevelreiniging betekent dit concreet dat elk product dat op de markt wordt gebracht of professioneel wordt gebruikt, aantoonbaar moet voldoen aan deze verordeningen. Producten met biocidale werking, zoals middelen die algen, mos of schimmels bestrijden, hebben bovendien een specifieke producttoelating nodig. Zonder die toelating is het gebruik in strijd met de wet.
Naast Europese regelgeving kunnen nationale instanties aanvullende eisen stellen, bijvoorbeeld via het Wettelijk Gebruiksvoorschrift (WG) of via aanbestedingseisen van gemeenten en woningcorporaties. Professionele gebruikers doen er goed aan deze documenten per product te raadplegen voor aanvang van het werk.
Welke stoffen zijn verboden of beperkt in gevelreinigingsmiddelen?
Verschillende chemische stoffen zijn in gevelreinigingsmiddelen verboden of aan strikte beperkingen onderworpen. Het gaat onder meer om bepaalde biociden die schadelijk zijn voor waterorganismen, persistente organische verbindingen (POP’s) en stoffen die onder de REACH-autorisatielijst vallen. Concreet zijn zware metalen, chloorhoudende oplosmiddelen en bepaalde quaternaire ammoniumverbindingen in veel toepassingen beperkt of niet langer toegestaan.
Zuren zoals zoutzuur en sterk alkalische middelen zijn niet verboden, maar hun gebruik is gebonden aan strikte veiligheidsvoorschriften en toepassingsrichtlijnen. Niet elke ondergrond verdraagt dergelijke middelen, en professionele specialisten zijn verantwoordelijk voor een correcte selectie op basis van het productblad en het etiket.
De REACH-verordening bevat een kandidaatslijst van Substances of Very High Concern (SVHC). Leveranciers zijn verplicht transparant te zijn over de aanwezigheid van deze stoffen boven drempelwaarden. Controleer bij elk product het veiligheidsinformatieblad (VIB) op actuele SVHC-vermeldingen.
Wij zoeken het voor je uit!
Even sparren over jouw uitdaging?
Onze adviseurs helpen je graag met een praktische oplossing.
Wat betekent de biocidenverordening (BPR) voor gevelreinigers?
De Biocidenverordening (BPR, EU 528/2012) vereist dat gevelreinigers met biocidale werking, zoals middelen die algen, korstmossen of schimmels doden of voorkomen, beschikken over een geldige producttoelating per lidstaat. Zonder deze toelating mag het product niet op de markt worden gebracht of professioneel worden gebruikt, ongeacht de samenstelling.
Producttypen die onder de BPR vallen voor gevelreinigingstoepassingen zijn voornamelijk PT2 (desinfectantia voor privégebruik en de volksgezondheid) en PT10 (conserveringsmiddelen voor bouwmaterialen). Leveranciers zijn verplicht per producttype een toelating aan te vragen en te onderhouden.
Voor professionele gebruikers betekent dit dat je bij de inkoop van gevelreinigingsmiddelen altijd het toelatingsnummer moet opvragen en verifiëren. In Nederland is het Ctgb (College voor de toelating van gewasbeschermingsmiddelen en biociden) de bevoegde instantie. Gebruik van niet-toegelaten biociden kan leiden tot handhaving door de NVWA en aansprakelijkheid bij schade.
Hoe herken je een milieuvriendelijk gecertificeerd gevelreinigingsmiddel?
Een gecertificeerd gevelreinigingsmiddel is herkenbaar aan erkende keurmerken en documentatie die de chemische samenstelling en het toepassingsprofiel onderbouwen. Denk aan het EU Ecolabel, het Nordic Swan Ecolabel of een REACH-conforme samenstelling met een volledig veiligheidsinformatieblad. Let op: een keurmerk is geen garantie voor geschiktheid op elke ondergrond of voor elk reinigingsdoel.
Controleer naast keurmerken altijd het veiligheidsinformatieblad (VIB) op de aanwezigheid van SVHC-stoffen, de pH-waarde van het product en de classificatie onder de CLP-verordening. Producten met een lage gevaarsclassificatie en een volledig gedocumenteerde samenstelling geven meer zekerheid over naleving van actuele normen.
Wees voorzichtig met algemene claims op verpakkingen zonder onderbouwing in de productdocumentatie. Een product dat zichzelf omschrijft als “groen” of “veilig” zonder aantoonbare certificering of VIB-onderbouwing biedt onvoldoende zekerheid voor professioneel gebruik in 2026.
Wat zijn de gevolgen van non-compliance voor professionele gebruikers?
Professionele gebruikers die niet-toegelaten of niet-conforme gevelreinigingsmiddelen toepassen, lopen het risico op handhaving door toezichthouders zoals de NVWA, aansprakelijkheid bij schade aan eigendommen of omgeving en uitsluiting bij aanbestedingen. In ernstige gevallen kan het gebruik van verboden biociden leiden tot strafrechtelijke vervolging.
Aannemers, onderhoudsbedrijven en facility managers zijn zelf verantwoordelijk voor de producten die zij inzetten. De verantwoordelijkheid ligt niet uitsluitend bij de leverancier: ook de gebruiker is verplicht te controleren of een product beschikt over de juiste toelating en of het conform het etiket en het WG wordt toegepast.
Non-compliance kan ook gevolgen hebben voor verzekeringsdekking. Schade die ontstaat door het gebruik van een niet-toegelaten product, wordt door verzekeraars regelmatig afgewezen. Documenteer daarom altijd welk product je hebt gebruikt, inclusief het toelatingsnummer en het toegepaste veiligheidsinformatieblad.
Hoe kies je een gevelreinigingsmiddel dat voldoet aan de 2026-normen?
Een gevelreinigingsmiddel dat voldoet aan de 2026-normen selecteer je op basis van drie criteria: een geldige producttoelating onder de BPR (indien biocidaal), volledige REACH-conforme documentatie en geschiktheid voor de specifieke ondergrond en verontreinigingssoort. Controleer altijd het veiligheidsinformatieblad en het etiket voor aanvang van het werk.
Stap 1: Bepaal de aard van de verontreiniging en de ondergrond
Niet elk reinigingsmiddel is geschikt voor elke ondergrond. Zure middelen kunnen bepaalde natuursteensoorten aantasten, terwijl sterk alkalische middelen niet geschikt zijn voor aluminium gevelbekleding. Laat de keuze altijd aansluiten op de specifieke situatie en raadpleeg het productblad.
Stap 2: Verifieer toelating en documentatie
Vraag bij de leverancier het Ctgb-toelatingsnummer op voor biocidale producten en controleer of het veiligheidsinformatieblad actueel is. Producten zonder aantoonbare toelating voldoen niet aan de 2026-eisen en mogen niet professioneel worden ingezet.
Na reiniging is het raadzaam te overwegen of gevel impregneren zinvol is om de ondergrond te beschermen tegen vocht en vervuiling. Impregneerproducten op basis van alkylsilanen en (poly)siloxanen dringen diep in de ondergrond en bieden doorgaans bescherming tot maximaal tien jaar, afhankelijk van het systeem en de ondergrond.
Hoe Mavro helpt bij normconforme gevelreiniging
Wij ontwikkelen en produceren gevelreinigings- en beschermingsproducten die zijn afgestemd op de eisen van professionele specialisten. Onze producten zijn gedocumenteerd, technisch onderbouwd en worden geleverd met de benodigde productbladen en veiligheidsinformatiebladen. Wat wij bieden:
- Gevelreinigingsproducten afgestemd op specifieke ondergronden en verontreinigingssoorten
- Beschermende coatings zoals Nitowax, Nitoshield en Nitocryl® voor niet-poreuze gevelbekleding en kozijnen
- Kleurherstelcoatings zoals Nitocolour met een levensduur van maximaal tien jaar
- Volledige productdocumentatie inclusief actuele veiligheidsinformatiebladen
- Technisch advies en training voor correcte toepassing op locatie
Wil je weten welk product past bij jouw specifieke situatie? Neem contact op via ons contactformulier of bel direct met onze specialisten: +31 (0) 418 680 680.