Pulizia e impregnazione della facciata
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IMPREGNAZIONE E IMPERMEABILIZZAZIONE DELLE FACCIATE. COS'È E COME PUÒ FARVI RISPARMIARE
“Impregnazione” è un’altra parola per indicare l’impermeabilizzazione. Si tratta di impregnare una superfice con un liquido, gel o “crema”. È una tecnica per proteggere materiali minerali come il calcestruzzo e il mattone dagli effetti dell’umidità, piogge acide, raggi UV, inquinamento atmosferico e delle alghe o altra sporcizia organica. L’impregnazione delle facciate conferisce al substrato proprietà idrorepellenti, resistenti all’acqua, alle muffe, ai graffiti e al fuoco.
Per impregnare la facciata, si spruzza un liquido che penetra nella superficie forma uno strato protettivo. Grazie all’applicazione di questo strato, l’acqua non può più penetrare nella facciata, impedendo all’umidità di entrare nell’edificio dall’esterno.
PERCHÉ IMPREGNARE LA FACCIATA?
Le facciate non impregnate perdono il loro aspetto fresco nel corso degli anni. Ma l’aspetto più problematico sta nel fatto che se l’acqua si trattiene nella superficie per periodi prolungati può rovinare la facciata e anche i materiali sottostanti. Una scarsa evaporazione può causare l’usura di muri, facciate, pietra naturale o calcestruzzo, specialmente e ancora più velocemente se si tratta di una zona geografica dove spesso gela.
Con l’impregnazione delle facciate, il rivestimento protettivo “riempie” i pori della facciata e perciò l’acqua e lo sporco non riescono ad aderire e entrare nel substrato. Le superfici diventano completamente idrorepellenti e protette dall’umidità, in modo da tenere lontane le muffe. Le facciate mantengono un bell’aspetto più a lungo e la manutenzione diventa più semplice.
TIPI DI SUBSTRATI
L’ impregnazione impermeabilizzazione può essere effettuata su diversi tipi di substrati. Le superfici più comuni per l’impregnazione delle facciate sono il calcestruzzo, i mattoni, la pietra naturale e il legno.
L’impregnazione del calcestruzzo vecchio o nuovo viene effettuata principalmente per rendere il calcestruzzo meno suscettibile alla penetrazione dell’acqua e altri liquidi. Inoltre, il calcestruzzo impregnato è più facile da pulire e dura più a lungo.
La muratura comprende tutto ciò che è fatto di mattoni, comprese le facciate. La muratura impregnata è protetta dall’umidità che penetra e offre una superficie più pulita più a lungo. L’impregnazione della muratura, ad esempio delle pareti esterne, prolunga la durata della superficie e aumenta il valore dell’immobile.
L’impregnazione della pietra naturale consiste nel saturare la pietra con un agente impregnante. I pori della pietra naturale vengono riempiti, creando uno strato idrorepellente e antisporco. La pietra naturale impregnata è più facile da pulire.
Ci sono diversi tipi di legno che sono adatti all’impregnazione. L’applicazione di un impregnante preserva il legno a lungo consentendo alle sostanze anti fungicide di penetrare nel legno. Questo rende il legno resistente all’acqua e allo sporco, facendolo durare fino a cinque volte di più. Il legno impregnato rimane inoltre privo di alghe e muschi.
COSTO DELL'IMPREGNAZIONE DELLE FACCIATE
Il costo dell’impregnazione delle facciate dipende dal tipo di impregnante da utilizzare. Il costo medio dell’impregnazione è compreso tra 5 e 15 euro al m2.
Possiamo impregnare la facciata da soli?
È un lavoro impegnativo, ma seguendo le istruzioni del prodotto e prestando attenzione alla sicurezza, è possibile impregnare una facciata anche se non si è professionisti. Molti lo fanno. In questo caso è importante utilizzare prodotti per l’impregnazione delle facciate di alta qualità. Se utilizzate i prodotti della Mavro Italia, potete essere certi di avere a disposizione la chimica che funziona.
TIPI DI IMPREGNANTI
Gli agenti impregnanti sono disponibili a base d’acqua, a base di solventi o in forma di crema o gel.
Agenti a base d’acqua
Gli impregnanti a base d’acqua sono i più comuni. Il vantaggio di un agente a base d’acqua è che è facile da rimuovere se si agisce rapidamente. Una fuoriuscita può essere pulita immediatamente. Più si aspetta, più diventa difficile da rimuovere.
Agenti a base di solventi
Gli impregnanti a base di solventi si possono utilizzare su substrati impregnati e su substrati non ancora trattati. Tuttavia, la pulizia in caso di fuoriuscita è difficile con questo agente. Pertanto è meglio assicurarsi di pulire immediatamente ogni eccesso di applicazione.
Creme o gel
Le creme o gel per l’impregnazione delle facciate sono utilizzate principalmente per piccole superfici e per superfici con molte cornici, angoli ecc.. La crema è facile da stendere sulla facciata grazie alla sua forma più densa e si applica con un pennello o un rullo. Le creme penetrano più in profondità nella facciata rispetto ai liquidi.
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